Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji dům o zastavěné ploše 160 m2 v obci Beňov. Jedná se o rohový dům o dvou nadzemních podlažích. Objekt byl kompletně zrekonstruován před 12 lety a vznikly tak tyto prostory.
Přízemí - 116 m2 disponuje
- vstupem a schodištěm do 1. NP
- technickou místností / kolárnou ( 30,90 m2 )
- navazující velkorysou garáží o celkové výměře ( 75,80 m2 )
- hlavním vstupem do domu, tak i sekčními vraty z uliční části ( 3 x 2,30 mb )
- vstupem do menšího sklepa
Podkroví disponuje
- Bytovou jednotkou 2+KK ( 56,20 m2 ) - plně funkční a vybavenou.
- Bytovou jednotkou 2+KK ( 53,60 m2 ) - plně funkční a vybavenou.
Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a dispoziční změnou vč. dostavby a nadstavby. Nemovitost byla rekonstruována k vlastním účelům a bytové jednotky nebyly nikdy dlouhodobě obývány, tudíž jsou v top stavu.
Díky velkorysým prostorům v přízemí domu se nabízí také možnost realizace další bytové jednotky, což nabízí zajímavé možnosti jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro investiční využití nemovitosti.
CO TATO NEMOVITOST NABÍZÍ?
- Dvě samostatné bytové jednotky 2+KK po rekonstrukci.
- Možnost vybudování třetí bytové jednotky.
- Prostorná garáž se třemi vjezdy.
- Celkový TOP STAV objektu.
- Možnost objekt ihned využívat ať už k vlastním potřebám či komerčním účelům.
- Zajímavá příležitost v rámci investice - pronájem bytových jednotek a garážového stání.
Ohřev vody a vytápění ( podlahové topení ) je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K nemovitosti nenáleží žádná zahrada a pozemky k užití kolem domu jsou obecní.
V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře.
